Aqueveque Corredores de Propiedades

Amplio y Clásico Departamento de 3 Dormitorios en Independencia

Corredores de Propiedades — Thu, 03 May 2012 20:04:16 +0000

Sólido, Amplio y Clásico Departamento en Venta ubicado en la calle Cotapos a pasos de Avenida Independencia. Posee una construcción completamente Sólida, con una distribución amplia en cada uno de sus espacios, cuenta con 3 Dormitorios con Closets, Living Comedor con Balcón, Sala de Baño, y una espaciosa Cocina.

El Departamento se remodeló por completo, manteniendo sus elementos clásicos de construcción, altamente iluminado, piso de parquet, todo en excelente estado, más la seguridad de su construcción; incomparable a los ligeros departamentos de hoy en día. Sin duda es una excelente opción habitacional que te invitamos a conocer.

Venta de Amplia Propiedad Comercial en San Miguel

Corredores de Propiedades — Thu, 26 Apr 2012 17:17:51 +0000

Venta de Amplia Propiedad ubicada en Ureta Cox, a cuadras de la Gran Avenida, comuna de San Miguel. Por su destino comercial, construcción y calidad estructural puede ser rediseñada, modernizada ó modificada de acuerdo a los requerimientos propios. El sector es de zona mixta; ideal para Comercios, Empresas, Bodegas. El Terreno es de 250m2 dividida en dos pisos, el primero posee 3 locales comerciales el segundo puede ser usado como planta libre, posee alrededor de 5 piezas y un patio interior.

Demás está decir la amplia Conectividad al estar ubicada entre Gran Avenida y Santa Rosa.

La propiedad se encuentra en regla y disponible para coordinar visitas.

En Oferta Casa Amplia en Vivaceta con El Comendador

Corredores de Propiedades — Wed, 18 Apr 2012 00:30:41 +0000

Sólida y Amplia Casa en Venta, ubicada en la Avenida Fermín Vivaceta, comuna de Conchalí. Posee Tres Dormitorios, Un Baño, Living y Comedor separados, la propiedad por sus espacios y distribución es bastante espaciosa en terreno, factible de ampliación: con patio delantero y trasero, entrada para más de 4 autos.

Estamos recibiendo sólo Ofertas al Contado la Propiedad se encuentra afecta a una Expropiación que no se ha concretado en 30 años y por los escasos recursos de la Municipalidad sumado a la nueva Ley 19.939 que establece plazos para hacer efectivas las expropiaciones que contempla el Plan Regulador de la comuna. Hacen que vencidos dichos plazos, caduque automáticamente la declaratoria de Utilidad Pública y todos sus efectos.

En caso opuesto si se expropia Siempre será compensada al Propietario con una Indemnización a Valor de Mercado. Considerando los antecedentes es una excelente oportunidad para Invertir y/o Habitar.

La propiedad se encuentra disponible para coordinar visitas y recibir las ofertas que sean medianamente coherentes.

Arriendo de Departamento La Ciudadela de Conchalí

Corredores de Propiedades — Wed, 11 Apr 2012 02:03:12 +0000

Espacioso Departamento en Arriendo; ubicado en el Condominio La Ciudadela de Conchalí. Posee 2 Dormitorios con Closets, Baño Completo, Living y Comedor, Cocina Amoblada con Logia y Lavadero.

El Arriendo incluye Estacionamiento
El gasto común es una media de: 27.ooo aproximadamente

El Condominio dispone de una ubicación privilegiada, cercano a comercios, supermercados, locomoción, avenidas principales para conectar al Centro, Panamericana y Autopistas. Consultar disponibilidad para Arrendar.

Departamento de Dos Dormitorios en Venta Independencia

Corredores de Propiedades — Tue, 03 Apr 2012 23:39:28 +0000

Departamento en Venta, ubicado en Avenida Francia 1157; dentro del Condominio Jardines de Independencia, posee Living Comedor, Dos Dormitorios, Closets, Baño Completo, Cocina Amoblada con Logia y Balcón. En cuanto a su estructura presenta una perfecta edificación.

El Departamento está impecable, su entorno contempla amplios jardines, gran piscina, pérgola con quinchos para asados, gimnasio equipado, salón de eventos, sala multimedia, estacionamiento de visitas, control de acceso en portería las 24 horas. Consultar por Disponibilidad y Coordinación de Visitas.

Departamento en Arriendo Condominio Las Palmas

Corredores de Propiedades — Sun, 04 Mar 2012 20:09:19 +0000

Impecable Departamento en Arriendo; ubicado en el Condominio Las Palmas de Conchalí. Amplio en distribuición posee 3 Dormitorios con Closets, Dos Baños Completos, Living y Comedor separados con piso flotante, Cocina Amoblada con Logia y Lavadero.

El Arriendo incluye Estacionamiento y Bodega
El gasto común son: 35.ooo aproximadamente

El Condominio dispone de una ubicación privilegiada, Piscina, Sala de Entretenciones, Sala de Lavado, Aréas Verdes y estacionamiento para Visitas. Consultar disponibilidad para Arrendar.

Sólida y Amplia Casa en Venta Independencia

Corredores de Propiedades — Sun, 12 Feb 2012 02:47:00 +0000

Sólida y Amplia Casa en Venta, ubicada en la calle: Cronista Góngora, comuna de Independencia. Posee Tres Dormitorios con Closets, Dos Baños Completos, Living y Comedor separados, la propiedad por sus espacios y distribución es bastante amplia con antejardín, entrada de autos y Patio Trasero.

Barrio tranquilo y seguro; sector referencial: Vivaceta, Juliet y Nueva de Matte. Cercano y Accesible a transporte, comercios, servicios y entretención.

La propiedad se encuentra disponible para coordinar visitas.

Arriendo de Oficinas y Local Comercial en Av Independencia

Corredores de Propiedades — Sun, 12 Feb 2012 01:07:53 +0000

Amplia Casa en Arriendo destinada para uso Comercial y Oficinas , ubicada en plena Avenida Independencia. En el primer piso posee un Local Comercial nuevo: amplio, con cocina, baño y entrada de vehículo.

Segundo piso posee una distribución de 3 Oficinas y un Baño Completo, es necesario señalar que la propiedad fue completamente remodelada para destino comercial; por ende se encuentra impecable y lista para uso.

Valor de Arriendo Primer Piso: $250.000
Valor de Arriendo Segundo Piso: $180.00

Venta de Propiedad con Tres Dormitorios en Quilicura

Corredores de Propiedades — Sun, 05 Feb 2012 17:27:53 +0000

Impecable Propiedad en Venta, ubicada en el Centro de Quilicura a pasos de Manuel Antonio Matta; entre las Avenidas Bernardo O’Higgins y Lo Cruzat: Casa con amplia distribución de un Piso, Living y Comedor Separados, 3 Dormitorios con Closets, 2 Baños Completos, Amplia Cocina, Entrada de Vehículo, amplia Logia con cobertizo y un espacioso Patio Trasero.

El Sector es un barrio completamente Residencial, por ende posee de Plazas, Áreas Verdes, Vida Familiar, Colegios, conectividad en Transporte y Locomoción, fácil acceso a Autopistas, Comercio y Servicios.

Comprar una Propiedad mediante Crédito Hipotecario

Corredores de Propiedades — Mon, 30 Jan 2012 05:01:37 +0000

El Crédito Hipotecario

La compra de un hogar es sin duda una de las necesidades básicas y prioritarias del ser humano: en este artículo analizaremos la vía más común en Chile de adquisición de una propiedad, mediante: El Crédito Hipotecario.

Actualmente el Crédito Hipotecario se ha convertido en uno de los paquetes o productos estrellas más rentables de los Bancos; por ende la tramitación de un Hipotecario es y será cada vez más rápida. Para optar o solicitar un Crédito Hipotecario necesitas en primera instancia la Solicitud de Pre Aprobación Bancaria que en resumidas cuentas es el analisis que hace el Banco relacionando los siguientes conceptos: ingresos que permitan pagar el dividendo, historial de comportamiento, deudas, DICOM, entre otros.

En base a esta evaluación el Banco mediante su ejecutivo te informará sobre el monto en UF del crédito, la media de años plazo y el porcentaje de financiamiento.

Teniendo la Pre Aprobación recibirás un Certificado que acredita esta acción, que usualmente tiene una vigencia 2 a 3 meses, suponiendo que ya has elegido la Propiedad de tu interés y necesitas formalizar la compra, el siguiente paso es la Promesa de Compraventa, que es el paso previo a la Escritura de Compra Venta.

En la Promesa de Compraventa es necesario disponer de la Pre Aprobación para iniciar la gestiones, en paralelo el Banco comienza la fase de Aprobación donde aprueba o rechaza el crédito. En caso de ser Aprobado el Banco solicitará la información necesaria de la propiedad, destacando el analisís de antecedentes, aquí es muy importante la asesoría de un Corredor de Propiedades ya que es necesario estudiar los titulos, gravamenes, dominios, enajenación y todo lo relacionado con el registro de la propiedad.

Teniendo este tramite resuelto, el Banco solicitará la Tasación de la Propiedad, que mediante el avalúo fiscal y características de la propiedad realizará un estimativo del valor comercial del bien raíz.
Con toda esta documentación se elabora la Escritura de Compra Venta para luego ser enviada a Notaría para ser legalizada, al estar esta acción ejecutada el Banco informará a los interesados para concretar las firmas. Los pasos siguientes son:
Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Con este trámite se formaliza legalmente el cambio de dominio del bien raíz. El conservador de Bienes Raíces inscribe la propiedad a nombre del comprador acreditando su dominio sobre la misma.
Gastos Operacionales: Asociados al crédito: Tasación, Estudio de Títulos, Gastos Notariales, Impuesto de Timbres y Estampillas y costos asociados al Conservador de Bienes Raíces.

Formas de Financiamientos de Créditos Hipotecarios en Chile

Al concretar esta operación el Banco en un plazo no superior a 15 días inscribirá las letras del crédito hipotecario para su posterior venta. En caso de mutuo entregará vale vista a nombre del vendedor. Las formas de financiamiento más usadas en Chile son:

Letras de Crédito Hipotecarias: Son documentos emitidos por los bancos y sociedades financieras con el motivo de financiar la adquisición, construcción de viviendas u otras actividades productivas. Se reajustan según la UF. o mediante interés fijo. Usualmente esta vía financia un porcentaje entre el 70% al 90% del valor total de la propiedad.
Mutuos Hipotecarios Endosables: Es un préstamo de dinero documentado en escritura pública, que cuenta con garantía de un bien raíz, otorgado a personas naturales o jurídicas para financiar la adquisición, construcción, ampliación de un inmueble. Se les denomina Mutuo Hipotecario Endosable, por que una vez que se le paga al vendedor, se puede ceder el Mutuo (endosar) a otras Instituciones autorizadas por ley.
Mutuo Hipotecario con Recursos Propios de Tasa Fija o Tasa Mixta: Es un préstamo de dinero documentado en escritura pública, que cuenta con garantía de un bien raíz, otorgado a personas naturales o jurídicas para financiar la adquisición, construcción, ampliación, reparación de todo tipo de bienes raíces. Usualmente esta vía financia el 100% del valor de crédito a solicitar.

Y bueno antes de finalizar; te recomendamos analizar y evaluar bien tu decisión, capacidad de pago y sin duda el Banco que te financiará, previo a esto haz un ejercicio bien simple: Determina tu ingreso total mensual, restale tus gastos fijos, arriendos, deudas y/o cuotas, alimentación, cuentas de servicios básicos, colegios, universidades, transporte, etc. El saldo de este ejercicio te indicará si estás en condiciones de asumir esta responsabilidad.

Impecable Casa en Condominio Valle Grande

Corredores de Propiedades — Fri, 20 Jan 2012 16:37:04 +0000

En un tranquilo y seguro sector de Lampa, se encuentra el Condominio Valle Grande un entorno natural, descontaminado y con un gran conectividad. Disponemos de una Casa en Venta en excelente estado: Dos Pisos, de Tres Dormitorios, Dos Baños, Living y Comedor Separados, amplia Cocina, Logia, Ante Jardín, Entrada de Autos y un espacioso Patio trasero.

Se conjuga perfectamente la vida de barrio con la ciudad, lo que le permitirá desarrollar una excelente calidad de vida, con diversas áreas verdes para realizar actividades al aire libre en un ambiente entretenido y las 24 horas seguro.

Amplia Casa de Tres Dormitorios en Venta sector Plaza Chacabuco

Corredores de Propiedades — Mon, 09 Jan 2012 17:02:36 +0000

Sólida y Amplia Casa en Venta, ubicada en la calle: Severino Casorzo, sector Plaza Chacabuco, comuna de Independencia. Posee Tres Dormitorios con Closets, Dos Baños Completos, Living y Comedor separados, junto con una espaciosa Cocina.

La propiedad por su terreno de 400m² y distribución es bastante amplia con jardín, terraza techada, entrada de autos y Patio Trasero. Emplazada en un Barrio tranquilo y seguro; Cercano y Accesible a transporte, comercios, servicios y entretención.

La propiedad se encuentra disponible para coordinar visitas.